用户协议
小住理用户协议
版本号：V1.0
更新日期：2026年7月9日
生效日期：2026年7月9日
感谢您选择使用“小住理”（以下简称“本应用”）。本应用由 李鹏（以下简称“我”）开发并运营。我非常重视您的信任，并承诺以合法、合规的方式为您提供服务。
请您在使用本应用前，仔细阅读并充分理解本协议的全部内容。 尤其是涉及免除或限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。如您不同意本协议的任何内容，请您立即停止使用本应用。您点击“同意”或实际使用本应用，即表示您已完全接受本协议的全部内容。
一、协议范围
1.1 本协议是您与我之间关于您使用本应用所订立的具有法律约束力的协议。
1.2 本协议内容包括协议正文以及我可能发布的本应用相关的各项规则、说明、政策、操作提示等（以下统称“规则”）。所有规则均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
1.3 若本协议有任何更新，我将在应用内或官方网站进行公示。更新后的协议将在公示中载明的生效日期起生效。如您继续使用本应用，则视为您接受更新后的协议。
二、服务内容
2.1 本应用主要面向房屋交易相关人群，提供以下功能（具体以实际界面为准）：
房屋指导价查询（由您手动输入或选择区域，应用根据公开或您自行输入的数据进行计算）；
住宅、公房、经济适用房、商业房产的税费计算；
商业贷款、公积金贷款、组合贷款的还款方案计算；
其他辅助工具类功能。
2.2 本应用的所有计算功能均在您的设备本地完成，不会将您的输入数据上传至任何云端服务器。 我不保留您的任何计算记录或个人身份信息。
2.3 付费服务说明：协议中应明确“专业版功能”为一次性付费（29元），且由于数字化商品的特殊性，购买后通常不予退款。
2.4 恢复购买：说明用户更换设备或重装后可通过“恢复购买”找回权益。
2.5 我保留在合理范围内增加、优化或调整服务内容的权利。
三、用户权利义务
3.1 您应保证您在注册（如需）或使用本应用时提供的所有信息真实、准确、完整、合法，并承担因提供虚假信息引发的一切法律责任。
3.2 您应妥善保管您的设备及登录凭证（如适用），对于因您自身原因导致的设备丢失、密码泄露等造成的一切损失，我不承担责任。
3.3 您使用本应用时，应遵守中国法律法规，不得利用本应用从事任何违法、违规或侵犯他人合法权益的行为，包括但不限于：
传播虚假信息、诈骗信息或恶意代码；
侵犯他人知识产权、名誉权、隐私权等；
干扰本应用的正常运行或破坏其安全机制。
3.4 您知悉并同意，本应用的计算结果仅供参考，具体税费、贷款额度、利率等应以政府主管部门、税务机关、银行等实际执行为准。您不应将本应用的输出结果作为任何法律依据或决策依据。
四、知识产权
4.1 本应用的源代码、界面设计、图标、算法、商标、名称等所有内容的知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权、商业秘密等）均归我所有或已获得合法授权。
4.2 未经我书面同意，您不得对本应用进行反向工程、反编译、破解，或任何形式的复制、修改、分发、出租、转让、制作衍生作品等行为。
4.3 您使用本应用产生的所有输出数据（如计算结果）的知识产权归属您个人所有，但我保留对这些数据的匿名化统计分析权利（不含任何身份信息）。
五、免责声明
5.1 本应用按“现状”和“现有”基础提供，我不提供任何明示或暗示的担保，包括但不限于：
计算结果的准确性、完整性、及时性；
应用无错误、无中断、无病毒或安全漏洞；
应用的所有功能均能满足您的特定需求。
5.2 在任何情况下，我均不对因以下情形导致的任何直接、间接、偶然、特殊或继发性损害（包括但不限于数据丢失、财产损失、商业利润损失、第三方索赔等）承担责任：
您使用或无法使用本应用；
您依据本应用的计算结果做出的任何决策；
任何第三方未经授权访问您的设备或数据；
因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为、互联网中断等）导致的服务暂停。
5.3 本应用可能会提供第三方网站或资源的链接，仅为方便您获取信息，我不对该等第三方内容的合法性、准确性、安全性负责，您访问该等链接的风险由您自行承担。
六、隐私保护
6.1 我重视您的隐私，并单独制定《隐私政策》详细说明我如何收集、使用和保护您的个人信息。请您认真阅读并充分理解该政策。
6.2 本应用不会在未经您明确同意的情况下，主动收集或上传您的任何个人身份信息。
6.3 如本应用后续增加需要联网或收集个人信息的功能，我会另行获得您的授权同意，并更新《隐私政策》。
七、未成年人使用
7.1 本应用仅供具有完全民事行为能力的成年人使用。如您未满18周岁，请在法定监护人的陪同和指导下阅读本协议并决定是否使用本应用。
7.2 我不会主动收集未成年人的个人信息。
八、服务变更与终止
8.1 我有权根据运营需要或法律法规要求，适时调整、更新或中断本应用的部分或全部服务，并在合理范围内提前通过应用内公告或其他方式通知您。
8.2 您有权随时停止使用本应用并卸载。您卸载后，您的本地数据将被清除，我不保留您的任何个人数据。
8.3 若您违反本协议的任何条款，我有权暂停或终止您对本应用的使用权限，并追究相应的法律责任。
九、法律适用与争议解决
9.1 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律（不含冲突法）。
9.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至我所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、联系方式
如您对本协议有任何疑问、建议或投诉，请联系我：
电子邮箱：jjlpvip@163.com
我将尽快在合理时间内回复您。
感谢您使用“小住理”！